Home Финансовое благополучие Активы и пассивы
Активы и пассивы

Активы и пассивы

В этой статье мы рассмотрим  финансовый вопрос  активов и пассивов. С начало начнем с определений этих финансовых терминов:

  • актив - все то, что приносит вам  деньги
  • пассив - то, что требует от вас  деньги.


Значит, для того чтобы денег было больше  нужно иметь больше  активов и как можно меньше пассивов. Это утверждение очень  простое,но в ней есть  много мелочей.
Актив может быть любая вещь, что  есть у вас  и что вы   в будущем планируете продать и получить за нее больше денег, чем потратили.

 

Что относится к  активам?

 

  1. Любая недвижимость, сданная в аренду - она  приносит деньги  владельцу.
  2. Акции,  грамотно купленные на длительный срок  - кроме того, что  вы периодически будете получать  дивиденды по ним, к тому же со времнем цена  акций успешных фирм  растёт в цене, поэтому, через несколько лет акции вы сможете  продать намного дороже, чем купили.
  3. Любые другое имущество, сданное в аренду и приносящие доход (к примеру,оборудования, автомобили).
  4. Вклады в банке.
  5. Паи  инвестиционных паевых фондов


Но , недвижимость (квартира), где вы  живёте, не относится  к  активам, так как она не приносит  прибыль. А наоборот, требует оплаты квартплаты,покупки  мебели, ремонта. Поэтому это пассив. Ваша личная машина также  не является активом,так как не только не приносит доходов, но и требует денег в виде содержания ( ремонт,бензин, штрафы и т.д.) - это пассив.Но если вы сдаёте  авто в аренду за деньги   или  работаете  таксистом  и автомобиль дает вам возможности зарабатывать - тогда это  актив.

Пассивам относятся все, что  требует и отнимает деньги.

Например, вы  платите  за квартиру, за бензин,проценты по  кредитам. Всё это - пассивы!

Баланс пассивов и активов.

Все же  полностью избавиться от пассивов вы не сможете.
Поэтому важно уметь соблюдать правильный и продуманный  баланс между  пассивами и активами. Т. е. не следует стремиться владеть всеми возможными  предметами роскоши    (пассивами), которые будут требовать  деньги. Многие люди допускают большую ошибку и  живут не по средствам. А вам же наоборот, надо  знать меру и статься  не ввязываться в  кредитную кабалу.

Финансово образованный человек не будет стремиться увеличивать  пассивы (как поступают большинство), а наоборот, уменьшать  их и покупать активы, потому что они знают, что активы смогут сделать их богаче.
Обратите внимание на миллионеров -  обычно все они владельцы  недвижимости,акций,  предприятий,нефтяных вышек - всё они  активы, правда более крупного масштаба.
Активы дают возможность добиться финансовой свободы, когда  человек не  работает за деньги, а наоборот его деньги работают на него.
Покупая  активы, вы приближаетесь  к тому, чтоб больше всю жизнь не работать  за деньги. Со временем ваши  активы будут на вас  и обеспечивать вам  обеспеченную жизнь.
Обеспеченные  люди конечно могут себе  позволить иметь  пассивы в виде  престижного авто,любовниц,загородного особняка, но  только лишь потому, что это совокупные  доходы от всех  активов позволяют  это делать без ущерба.

Проанализируйте свою жизнь и определите в какую сторону вы идете к богатству или живете в замкнутом круге "получил- потратил".

 

Комментарии   

 
0 #1 Евгений 07.10.2012 16:16
Приобретать больше активов и по максимуму избавляться от пассивов действительно важно. Если этого не понимать, то о финансовой свободе можно забыть.
Цитировать
 

      
 
top