Home Экономика Если залили соседей снизу
Если залили соседей снизу

Если залили соседей снизу

Как правильно фиксировать факт протечки? Специалистов каких служб нужно вызывать, чтобы грамотно рассчитать сумму убытков и не переплатить?

И считаются ли законными представленные нами фото- и видеосвидетельства затопления?

Ответственность соседей за ущерб, причиненный друг другу, прописана в ст. 1064 Гражданского кодекса РФ «Общие основания ответственности за причинение вреда». В случае затопления квартиры порядок действий сторон должен быть таким. Сначала надо вызвать работника аварийно диспетчерской службы. Он обязан принять срочные меры по устранению проблемы и составить акт, который оформляется по четко определенной форме. Она приведена в дополнении к Правилам содержания жилых домов и придомовых территорий, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 25 от 21 января 2006 г. Кроме того, специалист должен установить причины протечки (ведь она могла произойти не по вашей вине).

 

Если вы залили соседей вам необходимо настоять, чтобы в подготовленном акте все было зафиксировано правильно и один его экземпляр остался у вас. Вы можете внести в этот документ свои замечания, а в случае несогласия вправе пригласить любую компанию, эксплуатирующую жилой фонд, для оформления другого акта, более объективного. И пока не избавляйтесь от пришедшего в негодность сантехнического оборудования: оно может потребоваться для проведения независимой экспертизы по установлению причины залива.

Далее следует оценить причиненный ущерб за то что залили соседей. Для этого необходимо оперативно обратиться к не зависимому эксперту. Убедитесь в наличии у него лицензии на право осуществления подобной деятельности. При проведении экспертизы должны присутствовать обе стороны. В акте осмотра оценщик обязан подробно описать все повреждения, нанесенные имуществу. Обратите внимание на общее состояние помещения, на особенности повреждений (возможно, они не связаны с заливом).

При несогласии с суммой ущерба, названной оценщиком, вы вправе в судебном порядке ходатайствовать о назначении судебной экспертизы залива квартиры. И вот тут представленные фото и видео-свидетельства могут послужить реальным доказательством вашей правоты.

Проверьте, все ли ваши замечания отражены в акте осмотра и правильно ли произведены замеры повреждений. Этим вы застрахуете себя от лишних трат: вам не придется возмещать ущерб, который причинен до вас.

 

      
 
top