Home Экономика Объем инвестиции в коммерческую недвижимость 2012
Объем инвестиции в коммерческую недвижимость 2012

В третьем квартале текущего года объем инвестиций в коммерческую недвижимость России сократился еще сильнее — па 33% по сравнению с тем же периодом 2011 года, составив 1,22 миллиарда долларов США (против 1,89 млрд), говорится в от чете Cushman & Wakefield. А по сравнению со вторым кварталом 2012 года он сократился почти в два раза. В целом за три квартала 2012 года инвестиции в коммерческую недвижимость упали на 15% (5,52 млрд долларов против 6,39 млрд, что было рекордным показателем для российского рынка недвижимости).

 

Аналитики отмечают, что эти данные соответствуют ожиданиям компании: в 2012 году прогнозировалось сокращение инвестиционной активности. «Тем не менее, мы незначительно пересмотрели прогноз по итогам года в сторону увеличения. Мы предполагаем, что объем инвестиций в 2012 году составит порядка 7,2 млрд долларов США», — комментирует они.

Что касается структуры инвестиций, то она существенно изменилась в сравнении с 2011 годом. На первый план вы шла торговая недвижимость, инвестиции в этот сектор по итогам года достигнут рекордного показателя. На конец третьего квартала объем инвестиций в этот сектор составляет более 2,2 млрд долларов США — почти на 10% больше, чем за весь 2011 год.

Наиболее востребованы у инвесторов торговые центры высокого класса в Москве, СанктПетербурге и городах-миллионниках. Второе место по объему инвестиций занимает сегмент офисной недвижимости — 1,67 млрд долларов. На офисном рынке инвесторам по прежнему интересны только качественные объекты в Москве классов «прайм», А и В+.

 

      
 
top