Home Получение кредита В чем отличие ипотеки от кредита
В чем отличие ипотеки от кредита

В чем отличие  ипотеки от кредита

Банки и кредиты все больше и больше входят в нашу жизнь, предлагая разные финансовые продукты и уже стало привычным жить в долг.
Но многие еще не понимают разницу между ипотекой и кредитом. Хотя разницы особой и нет, ведь ипотека, так же как автокредит, потребительский кредит-это подвид кредита.

Рассмотрим отличия ипотеки  от других видов кредита:

 

  • Ипотека выдается только для покупки недвижимости или строительства.
  • в обеспечении ипотеки, до окончании оплаты, будет находится приобретаемая  или имеющаяся в наличии недвижимость
  • выдается на длительный срок, и поэтому проценты по ипотеке меньше.
  • наличие  налоговых льгот, которые  предоставляются заёмщикам, в частности имущественный вычет.
  • ипотечный кредит всегда выдается на долгосрочный срок, обычно  15-о 30 лет, а потребительский – до 5 лет.
  • при ипотечном кредитовании  взаимодействуют не только заемщик и банк как при потребительском кредите, но и строительные, финансово-кредитные учреждения,   оценочные, риэлтерские,  страховые фирмы.
  • обязательным  условием  получения ипотечного кредита являются страхование жизни и риска потери трудоспособности заёмщика и страхование недвижимости  от пожаров, землетрясений и других непредвиденных случаев.


Для получения ипотеки  нужно  заплатить  первый взнос и предоставить подтверждение своих доходов, которые обязательно будут проверены банком, поэтому просто купить справку 2-НДФЛ как это делают в некоторых других вариантах получения кредита, уже не получится. Некоторые банки предлагают получение ипотеки  без первоначального взноса, что намного облегчает жизнь молодым семьям. Сейчас вы знаете в чем отличие  ипотеки от кредита, оформление которого намного сложнее, чем получение потребительского кредита, но и условия намного выгодней для вас.

 

      
 
top