Home Получение кредита Ипотека для молодых семей
Ипотека для молодых семей

Ипотека для молодых семей

Ипотечные кредиты популярны у молодых  людей, стремящихся приобрести свою квартиру или дом. Есть различные варианты ипотечного кредита. Государственная программа ипотечного кредитования позволяет получить кредит на жилье на льготных условиях, но она не всем доступна, и рассчитана на очередников. Все остальные варианты покупки квартиры по ипотеки, это всего лишь различные варианты ипотечного кредита.
Распространенным и самый простой способ покупки квартиры  по ипотеке для молодой семьи это получение ипотечного кредита в одном из банков.
Условия предоставления кредита зависит от возможностей молодой семьи, созаемщиками могут  стать родители.


При учете платежеспособности заемщиков банк может рассчитывать на доходы самих заемщиков и их родителей, что влияет  на сумму кредита. Молодые родители могут рассчитывать на отсрочку платежей по кредиту, в случае рождения ребенка. В этом случае, в течении определенного времени, они будут оплачивать лишь проценты по ипотечному кредиту, выплаты же основного долга замораживаются.
Если у молодой семьи уже есть дети, то банк может уменьшить размер первоначального взноса до 15% от стоимости жилья.

Ипотека для молодой семьи от государства

В рамках государственной  программы «Жилище» действует  подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей», созданная  помощи молодым семьям, которые  нуждаются  в улучшении жилищных условий. По программе "Жилище" помощь оказывается в виде предоставления социальной выплаты на покупку квартиры, не менее 30% от  расчетной стоимости жилья.

Для участия в этой программе молодой семье нужно предоставить в орган местного самоуправления полный пакет необходимых документов и заявление.

Необходимые документы

  • заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

  • документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
  • свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);
  • документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости
  • документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  • жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;
  • выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.

 

В течении 10 дней вы получите ответ, который может быть как положительной, так и отрицательной. Если семью  признают нуждающейся в улучшении жилищных условий, вам остается лишь ждать  выделения денег из федерального бюджета, после чего вы получите уведомление.

Молодым семьям, принявшим участие в государственной программе “Жилище”, выдаются свидетельство о праве на получение социальной выплаты, срок действия которого не более 9 месяцев. Это свидетельство нужно сдать в банк, где на имя одного из молодоженов открывают счет, для зачисления социальной выплаты.  В этом банке молодая семья может получить ипотечный жилищный кредит. Вам остается только представить в банк для оплаты договор на покупку квартиры и документы на него. После проверки всех документов, банк в течении 10 рабочих дней, оплачивает договор покупки по безналичному расчету и вы получаете документы на квартиру.

Воспользоваться государственной программой помощи молодым семьям могут только те семьи, возраст супругов которых не больше 35 лет и  только один раз в жизни. Такие семьи ставят на учет как нуждающихся в жилье, конечно же, молодые  должны иметь постоянные доходы.


Другой путь получении жилья по ипотеке – это воспользоваться социальным ипотечным кредитом. В этом случае подразумевается только улучшение имеющегося жилья посредством ипотеки. На сегодняшний день,  нормой жилья на одного человека  считается  18 кв. На такую ипотеку могут рассчитывать молодые семьи, имеющие жилье меньше общепринятой нормы на человека; социально незащищенные молодые семь; люди,  работающие  на государство, военные. Если молодожены  прописаны в разных квартирах, или имеют долю собственности в в других квартирах, то все эти площади суммируются при определении уровня обеспеченности молодой семьи жильем. Поэтому, молодую семью могут  не признать нуждающейся в улучшении жилищных условий, из-за  дополнительного имущества,  принадлежащих супругам по прописке, или по  доле собственности в  квартирах родителей.

Заполните анкету на ипотеку прямо сейчас и получите предварительное решение о предоставлении ипотечного кредита.

 
      
 
top